Отопление. Вопрос - Ответ

Новости УК

Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в МКД производится согласно” Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В пункте 42(2) Постановления указано, что:

Решение о способе оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода принимается органом  государственной власти субъекта Российской Федерации.

Правительством Новосибирской области постановлением №211-п от 14.07.2016г. принято решение:

«Установить, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года».

Таким образом, независимо от того, оборудованы помещения индивидуальными приборами учета (ИПУ) или нет, собственники должны оплачивать коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение всего календарного года.

Если помещения не оборудованы ИПУ тепловой энергии:

  1. Если дом новый и нет информации о потреблении тепловой энергии за полный календарный год, тогда начисления за коммунальную услугу по отоплению должны производиться по утвержденным нормативам,  с последующей корректировкой платы под фактический объём потребленной тепловой энергии МКД.
  2. В случае, если МКД потреблял тепловую энергию в течение всего календарного года, тогда начисления за коммунальную услугу по отоплению в следующем году должны осуществляться по среднемесячному (1/12 от годового объема) объёму тепловой энергии с последующей корректировкой платы под фактический объем.

 

Если помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии:

  1. Если дом новый и нет информации о потреблении тепловой энергии за полный календарный год, тогда начисления за коммунальную услугу по отоплению должны производиться по утвержденным нормативам, с последующей корректировкой под фактический объём потребленной тепловой энергии каждым помещением + оплата тепловой энергии, затраченной на обогрев мест общего пользования.
  2. В случае, если МКД потреблял тепловую энергию в течение всего календарного года, и зафиксировано фактическое потребление тепловой энергии по помещению, тогда начисления за коммунальную услугу по отоплению в следующем году должны осуществляться по среднемесячному (1/12 от годового объема) объёму тепловой энергии конкретного помещения с последующей корректировкой платы под фактический объем, зафиксированный ИПУ + оплата тепловой энергии, затраченной на обогрев мест общего пользования. Другими словами, платить придётся в любом случае «по среднему», но это будет индивидуальный (по каждому помещению) «средний расход».